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14/01/2018, 17:11

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Inserzioni-del-Notaio?


 Inserzioni del Notaio? Il sito delle Inserzioni immobiliari pre-verificate dal Notaio, parliamone ...



Il sito web sotto linkato, contiene inserzioni di immobili in vendita a vario titolo, libera vendita, aste giudiziarie ecc.., ma il cui contenuto, l’immobile, è stato pre-verificato da un Notaio così da accertarne la regolarità e procedere quindi ad una trattativa più serena. Iniziativa eccellente del Notariato ma che potrebbe creare confusione e vediamo perché:


In primo luogo va ricordato che un ottimo professionista, come un agente immobiliare, deve verificare e visurare sempre gli immobili che propone come e più di quanto faccia un Notaio, deve inoltre interessarsi alle condizioni del territorio, quartiere e contesto in cui si trova la proprietà per saggiarne valori, qualità e difetti, quindi le verifiche del Notaio non sono tutto. Va aggiunto che il Notaio, nel suo ruolo di controllore delle regole e della legge, deve limitarsi a verificare il rispetto di queste ultime e a certificare che i procedimenti e adeguamenti siano corretti, ma non che rispondano alle aspettative richieste dalle parti in gioco, punto che invece tocca molto il ruolo del mediatore che sempre più spesso è la figura designata a soddisfare le esigenze di compratore e venditore. 

Constatiamo poi che in mano alle figure di Notai e Agenti immobiliari, se persone professionali e lungimiranti, troviamo aggi giorno gli stessi strumenti di lavoro, e possono dunque accedere nel medesimo modo alle informazioni tanto indispensabili al cliente (e qui l’argomento mi è particolarmente caro). 


Ultima mia osservazione, forse un po provocatoria, è il ricordare come un controllo/visura fatto alla pubblicazione di un annuncio immobiliare, non significa che sia ancora veritiero nel momento in cui su quest’immobile ci si va ad impegnare con un preliminare o un rogito. Insomma la differenza la fa chi controlla con metodo e programmazione. 

Detto questo, bella e lodevole iniziativa dei nostri Notai, questo portale AVVISI NOTARILI è da seguire con interesse.
#LucaBoscardelli #superconnettore #immobiliaristaVincente


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